以前大家买房，追求性价比，现在则追求质价比。尤其是“好房子”时代来临，新房品质加速升级，当价格相近时，此类高品质新房相较周边二手房优势显著。

  “我现在买房就认准‘宁缺毋滥’，在能力范围内，宁可多花点钱，也要优选品质更好的项目。”一位金澜府的准业主表示，“生活品质提升上去，家人才能享受得更好。”

  就拿金澜府来讲，项目实景示范区品质高、层高约3.05米、拥有全精装主题架空层等亮点，正是优于周边产品的体现。

  以前楼市处于上升期，再差的产品房价也会涨，因为对房价上涨有预期，所以很多买房人睁一只眼闭一只眼，勉勉强强就买了，也不考虑以后住的舒不舒服。

  现在房价短期上涨预期大幅减弱，买房完全回归居住本身，入场的自住买房人置业考量更多，将就不了一点。

  “在买金澜府之前，我对比了周边的新房、二手房，去别家小区都看了，但是真下不去手，没有对比就没有伤害。还是要对自己和家人好点，在有限范围内过更好的生活。”

  “现在改善买房，怎么也得住个7-10年的，图便宜买太差的房子，刚装修好住个3-4年发现房子根本没法满足家庭需求，到时候再换房子，不仅要花大价钱，还要花1-2年的时间折腾，费时费劲。还不如现在挑个好的，一步到位。”

  此前金澜府已公开了水池景观、双精装入户大堂、地下车库（局部）、架空层（部分）、实体楼栋样板间，兑现品质高。

  而在功能性方面，选用三玻两腔断桥铝系统窗，成本比普通玻璃高30%-40%，能抗风压、防尘、降噪 、隔热隔湿保温、阻隔紫外线等，就算赶上江南的梅雨季，也完全不用担心家里潮湿。

  这是园林示范区，自然景观空间十分开阔，绿植品种丰富，各植被间合理摆放形成适度的高低差。配合景观水池、观景廊亭、休闲躺椅区，有一种度假般的体验。

  另外，园区排水系统用了“海绵城市”的设计，利用绿地、植被、透水铺装等技术减少径流，再加上排水设施，这样下雨天地面就不容易积水了。

  这是架空层，打造了包含儿童乐园、全龄会客、活力健身等5大主题空间，使得社区内有更多的公共空间可供业主的活动休闲使用。

  这是精装样板间，有建面约108-186㎡创新户型，灵活实用的空间，可以匹配不同家庭的居住需求。

  自多孩家庭补贴政策发布后，金澜府已有12套房源成功申请该补贴，当前套数居全区之首，尤其是建面约133/144㎡四房户型，需求量较大。

  ▼建面约133㎡（四室两厅两卫）：四开间朝南，仅采光面就将近14米，并设计了“长约7.15米的双联阳台+双飘窗”，极大提升实际使用面积。

  ▼建面约144㎡（四室两厅三卫）户型：四开间朝南，客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区贯通，具备更豪华大气的空间延伸感。

  室内精装秉持高端标准，选用如东芝空调、德国威能地暖、科勒卫浴系统、方太厨电等知名品牌。既满足了精装“细节控”，又提高了生活场景的实用性。

  当前上虞楼市政策力度空前，推出住宅“以旧换新”活动，以及多孩家庭、“筑巢助企”等多重补贴，切实降低了购房门槛。

  与此同时，梁湖华光、华东、洪山湖三村拆迁有了新进展，拆迁户可以用拆迁房票买房，那么像金澜府这样优质地段上的优质产品，正成为众多拆迁户改善置业的热门之选。

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